רואים את הבעיה לפני שפותרים אותה. עובדים מדויק, גובים הוגן, מתעדים הכל.
ירושלים והסביבה

אינסטלטור בירושליםפתרונות שחוסכים חפירה בסלע

בירושלים חפירה היא לא כמו בכל מקום אחר. הקרקע סלעית, החורפים קרים, השורשים אגרסיביים. תיקון פנימי בלי חפירה הוא לא רק נוח, הוא הגיוני כלכלית.

  • מומחים בתיקון פנימי בלי חפירה
  • ניסיון בתנאי החורף ההררי
  • ייעוץ בחינם
  • אחריות מורחבת על תיקוני פאץ'
תמונה לדוגמה: טכנאי Patch Pro בעבודה ברחוב ירושלמי, רקע של אבן ירושלמית מסורתית
טכנאי Patch Pro בעבודה ברחוב ירושלמי, רקע של אבן ירושלמית מסורתית

ירושלים - מהבניין הוותיק ועד הבית הפרטי, ומה שביניהם

ירושלים מציגה פסיפס נכסים רחב. בבניינים ותיקים בעיר יש לעיתים צנרת ברזל מגולוונת מקורית, ובבתים פרטיים יש קווי ביוב פרטיים שעוברים תחת חצרות אבן. בבנייה חדשה יחסית בעיר הצנרת מודרנית, אבל לעיתים מתגלות בה בעיות אחרי כמה שנים - חיבורים שהציגו בלאי או הצטברות שומנים בקווי מטבח. במרכז העיר ובעיר העתיקה יש מבנים היסטוריים שדורשים גישה זהירה במיוחד.

מעבר לפיזור הזה, ירושלים מציבה שני אתגרים סביבתיים. הראשון הוא הקרקע הסלעית - כל תיקון מסורתי שדורש חפירה הופך לפרויקט יקר עם רישיונות מהעירייה, לפעמים סגירת כביש, ועלויות פי שניים ושלושה מאשר במישור החוף. השני הוא תנודות הטמפרטורה החדות, שעם השנים מצטברות לסדקים זעירים שדרכם נכנסים שורשי ברושים ואורנים.

אנחנו מגיעים לירושלים בקביעות. עובדים עם בעלי בתים פרטיים, עם ועדי בית, עם רוכשי דירות שצריכים בדיקת צנרת לפני חתימה ועם קבלנים. הפתרונות שלנו מותאמים לקרקע, לאקלים ולסוגי הבנייה שמאפיינים את העיר - תיקון פנימי בלי הרס הוא הפתרון המועדף, במיוחד באזורי האבן שבהם חפירה מסורתית פוגעת בערך הנכס.

תמונה לדוגמה
טכנאי מחדיר מצלמת סיב אופטי לתוך שוחת ביוב ברחוב ירושלמי
צילום קווי ביוב

צילום קווי ביוב בירושלים

כשהבעיה לא ברורה מבחוץ, המצלמה היא הכלי שמספר את הסיפור.

צנרת מתחת לרצפה או בתוך קיר אבן ירושלמית היא מה שהכי קשה להעריך בלי לראות. דירה בקטמון או בבקעה לרוב עם צנרת בת חמישים שנה ומעלה, ואיכות הקווים תלויה בחומר המקורי, בשימוש לאורך השנים ובשיפוצים חלקיים שנעשו לאורך הדרך. גם בבניינים חדשים יותר בגילה, בפסגת זאב או ברמות יכולות להופיע בעיות שלא מסבירות את עצמן מבחוץ. צילום הוא הכלי שמחליף הערכה בעובדה.

אנחנו מצלמים עם MinCam 360° בקווים הראשיים, עם MinCam MC30 בקווים הצרים של דירות. הצילום מסתיים בדוח כתוב מסודר - סרטון מלא, תמונות נבחרות לפי מטראז' וחוות דעת מקצועית. הדוח מתאים לעורך דין של עסקה, לבנק שמלווה משכנתא, לוועד בית של בניין משותף, לחברת ביטוח, ולכל מי שצריך תמונה ברורה לפני החלטה.

סיבות נפוצות שמובילות לקריאה
לפני רכישת דירה בעירסתימה שחוזרת בקו ראשילפני שיפוץ שכולל שינוי בקווי הניקוז
בסוף העבודה

דוח רשמי

סרטון, תמונות והמלצות כתובות שמתאימות לכל גורם מקצועי - עורך דין, בנק, ועד או חברת ביטוח.

סרטון וידאו מלא דוח כתוב אחריות מלאה
צילום פנים דירתי
החל מ-800 ₪
לייעוץ מקצועי בחינם
תמונה לדוגמה
תהליך החדרת שרוול אפוקסי לתוך צנרת ביוב
תיקון ללא הרס

תיקון ללא הרס בירושלים

פתרון לסדק, לחיבור רופף או לקטע צנרת שמתפורר - בלי לחפור.

בירושלים החיסכון על חפירה הוא לא רק נוחות - הוא הגיון כלכלי. חפירה בקרקע סלעית של ירושלים דורשת מכשור כבד, רישיונות, לפעמים סגירת כביש, ועלויות שמטפסות פי שניים ושלושה לעומת אותה עבודה במישור. תיקון פנימי באמצעות פאץ' או שרוול עושה את אותה עבודה דרך פתח שירות קיים, בלי לגעת באבן, בריצוף או בחצר.

הציפוי האפוקסי שמוחדר לקטע הבעייתי מתפרס לכל הקוטר הפנימי, מתייצב תוך שעות, ויוצר בפועל צינור חדש בתוך הצינור הקיים - חזק יותר מהמקור, חלק יותר מבפנים, ועומד בעומסי החורף ההררי. השיטה הכרחית במיוחד לבניינים בקטמון, בבקעה ובמרכז העיר עם צנרת ברזל מקורית, אבל גם לבתים פרטיים בארנונה, בגילה וברמות שהקו הציבורי שלהם עובר תחת חצר אבן או דרך מצב טופוגרפי מורכב.

מתי לקוחות פונים אלינו לזה
צנרת ישנה עם סדקים פעיליםקווים ציבוריים שעוברים מתחת לחצר אבןתיקון שהציע אינסטלטור אחר ודרש חפירה משמעותית
בסוף העבודה

סיום ופתיחה לפעולה

החומר עובר ייצוב מבוקר, צילום חוזר מאשר את הביצוע, והקו נמסר לפעולה תוך מספר שעות.

סרטון וידאו מלא דוח כתוב אחריות מלאה
פאץ' נקודתי בקוטר 2 צול
החל מ-2,000 ₪
לייעוץ מקצועי בחינם
תמונה לדוגמה
ביובית לחץ מים גבוה בעבודה בקו ביוב ראשי
פתיחת סתימות

פתיחת סתימות בירושלים

מצב חירום? מטפלים תוך שעות, ולא מנחשים בדרך.

סתימה שמופיעה פתאום היא לרוב לא הפתעה שלמה - היא תוצאה של תהליך שהתפתח לאט מתחת לרדאר. שורש שגדל בקו תוך חודשים, שכבת שומנים שהצטברה לאט בקו מטבח, קוטר שהצטמצם בקורוזיה לאורך שנים. כשמגיעה אלינו קריאה לא ממהרים לפתוח ולעזוב - קודם מבינים את הסיבה. מה הוביל לסתימה? איזה כלי מתאים? מה צריך לעשות אחרי הפתיחה כדי שזה לא יחזור?

הפתיחה משתנה לפי המקרה. סתימה רגילה בכלי מכני או בספירלה מקצועית. שורשים, בטון או שומנים מעובים ברובוט כרסום. הצטברות שומנים בקו מטבח או הצטברות חלודה בלחץ מים גבוה. בירושלים אנחנו נותנים מענה מהיר גם לבניינים מרכזיים בקטמון ובבקעה, גם לבתים פרטיים בגילה ובארנונה, וגם לעסקים במרכז העיר. אחרי כל פתיחה מציעים צילום קצר שמאשר שהפתרון אמיתי ולא זמני.

מצבים שבהם הציוד שלנו עושה הבדל
ניקוז איטי בקו ראשיאסלה שעולה מיםסתימה שחזרה תוך חודשיים
בסוף העבודה

וידוא בצילום

צילום קצר שמוודא שהקו פתוח לחלוטין ושאין בעיה מבנית שתחזיר את הסתימה.

סרטון וידאו מלא דוח כתוב אחריות מלאה
פתיחת קו ביוב ראשי
החל מ-900 ₪
לייעוץ מקצועי בחינם
תמונה לדוגמה
סורק תרמי FLIR בעבודה על קיר פנים בדירה ירושלמית
איתור נזילות

איתור נזילות בירושלים

נזילה סמויה יכולה להגיע מכל מקום - אנחנו מאתרים את כולם.

מקור של נזילה לא תמיד נמצא במקום שבו רואים את הרטיבות. בירושלים יש מגוון אפשרויות נרחב: נזילה בצנרת מים פנימית, נזילה בצנרת ביוב, חדירת מי גשם דרך גג או חיבור איטום שנפגע בחורף, מערכת השקיה תת-קרקעית שנפצעה, סיפון יבש שמעלה ריח עובש, או חיבור רופף שמדליף לסירוגין. כל מקור יוצר חתימה תרמית שונה, ובלי לקרוא אותה האבחון הוא הימור.

אנחנו מבצעים בדיקה עם FLIR ברגישות של 0.04°C. המצלמה רואה הפרשי חום זעירים ומציגה את הדפוס של הלחות. צנרת מים בלחץ יוצרת מסלול ברור, צנרת ביוב יוצרת דפוס לסירוגין שמתעורר רק בזמן זרימה, חדירה חיצונית יוצרת פיזור מהקצה, והשקיה יוצרת מעגלים בקרקע. במידת הצורך מצלבים עם סיב אופטי או בדיקת לחץ של הצנרת. אנחנו לא רק מאתרים, אנחנו גם מגדירים את סוג הבעיה - אינסטלציה, איטום או השקיה.

תרחישים שבהם נכון להזמין אותנו
כתם רטיבות שלא מתייבש אחרי החורףריח עובש שמתחזק בקירחשבון מים שעלה בלי הסבר
בסוף העבודה

אישור בכלי משלים

סיב אופטי, גז ידידותי או בדיקה אקוסטית - לפי הצורך - לאישור סופי לפני פתיחה.

סרטון וידאו מלא דוח כתוב אחריות מלאה
איתור במצלמה תרמית
החל מ-1,500 ₪
לייעוץ מקצועי בחינם
תמונה לדוגמה
ראש כרסום של Maxi Miller שמסיר רשת שורשים מתוך צינור ביוב
כרסום שורשים

כרסום שורשים בירושלים

כרסום בלי חפירה. בלי הרס לחצר. בלי פגיעה בעץ.

אורן ירושלמי, ברוש או עץ זית עתיק בחצר הם אוצר נופי שאין שום סיבה לוותר עליו. הבעיה היא לא העץ - היא קטע הצנרת שלא מצליח לעמוד מול לחץ השורש. שורש דק שמצא חיבור רופף או סדק קטן נכנס לקו, גדל ויוצר רשת שחוסמת אותו. כריתת העץ לא פותרת את הבעיה: שורש קיים בתוך הצנרת ימשיך לחיות שם עוד שנים אחרי הכריתה. הפתרון הוא לטפל בקטע הצנרת, לא בעץ.

רובוט כרסום נכנס לקו וטוחן את כל הרשת השורשית מבפנים בלי לפגוע בעץ עצמו ובלי לחפור בחצר. אחרי הכרסום, צילום מאתר את הסדק או החיבור הרופף שדרכו השורשים חדרו, וסוגרים אותו בפאץ' באותו ביקור. השילוב הזה הוא ההבדל בין פתרון של חודשיים לבין פתרון של שנים. בירושלים השירות רלוונטי במיוחד לבתים פרטיים בארנונה ובגילה עם אורנים בוגרים, ולחצרות משותפות של בניינים ותיקים בקטמון ובבקעה.

סיגנלים שאומרים שצריך אבחון מקצועי
סתימות בקצב מסחריבית פרטי עם עצים בוגרים בחצרועד בית עם גינה שלא טופלה כבר עשור
בסוף העבודה

סגירת נקודת הכניסה

פאץ' על הסדק או על החיבור הרופף שדרכו השורשים חדרו - כדי שהם לא יחזרו דרך אותה נקודה.

סרטון וידאו מלא דוח כתוב אחריות מלאה
כרסום שורשים נקודתי
החל מ-900 ₪
לייעוץ מקצועי בחינם

Patch Pro

למה תושבי ירושלים בוחרים בנו

פתרונות שחוסכים את חפירת הסלע

כל מה שאפשר לפתור בלי חפירה, פותרים. בסלע, החיסכון הוא לא עשרים אחוז. הוא שבעים אחוז. אנחנו מציעים את הפתרון שמתאים לכם, לא רק את הכי יקר.

מכירים את העיר הזאת

מרמות בצפון ועד גילה בדרום. רחביה, קטמון, בקעה, ארנונה, תלפיות, פסגת זאב, נווה יעקב. יודעים מה לצפות בכל אזור.

ציוד שעובד גם בקור

מצלמות פעילות גם בטמפרטורה נמוכה, ציוד חימום לציפוי אפוקסי שמתאים לחורף קר, ופתרונות שמחזיקים גם אחרי קיץ יבש.

תיאום שמכבד את הזמן שלכם

ירושלים זה לא מקום ש'מקפיצים אליו' תוך חצי שעה. אנחנו מתאמים מראש, מגיעים בזמן, ומסיימים מה שהבטחנו.

אזורי שירות בירושלים

אנחנו עובדים בכל ירושלים, בין השאר בשכונות המוכרות - קטמון, רחביה, בקעה, בית הכרם, ארנונה, תלפיות, גילה, רמות, מלחה, פסגת זאב, נווה יעקב ומרכז העיר - וגם בכל יתר השכונות והאזורים בעיר. צילום, פתיחת סתימות, איתור נזילות, כרסום שורשים ותיקון פנימי - אותו שירות בכל מקום בעיר.

מחירים

כמה זה עולה בירושלים

המחירים מוסכמים בטלפון לפני הגעה. כל עבודה מלווה באחריות מלאה.

צילום קו ביוב

החל מ-800₪

אבחון מלא עם דוח וסרטון

תיקון פאץ'

החל מ-2,000₪

תיקון פנימי ללא הרס וללא חפירה

פתיחת סתימות

החל מ-350₪

גם סתימות חוזרות ומורכבות

איתור נזילה

החל מ-1,500₪

מצלמה תרמית, ללא שבירה

כרסום שורשים

החל מ-900₪

ניקוי שורש לעומק הצנרת

למחירון המלא של כל השירותים

המחירים בעמוד הם הערכה ראשונית. המחיר הסופי נקבע לפי האבחון ומוצג בהצעה כתובה לפני תחילת העבודה.

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות מתושבי ירושלים

בית פרטי בירושלים עם סתימה חוזרת. הקבלן הציע לחפור בחצר. יש פתרון אחר?
כמעט תמיד יש. צילום ראשון יראה מה הבעיה. אם זה שורש, כרסום ופאץ' פותר בלי לגעת בחצר. אם זה סדק, שרוול מבפנים משקם את הקו במטרים שצריך. חפירה היא הברירה האחרונה אצלנו, לא הראשונה. הפתרון הפנימי חוסך לעיתים עשרות אלפי שקלים על שיקום של חצר אבן.
אנחנו רוכשים דירה בירושלים מקבלן ששיפץ אותה. צריך לבדוק את הצנרת?
כן. שיפוץ קוסמטי יכול לעטוף בעיה אמיתית. ראינו דירות 'משופצות' שעשו בהן טיח על קיר, אבל הצנרת מאחורי הקיר עדיין חלודה. צילום של מעט מאות שקלים יכול לחסוך לכם רבע מיליון בעתיד. תקבלו דוח רשמי שאפשר להציג גם לבנק וגם לעורך הדין. ראו המדריך לבדיקת צנרת לפני רכישה.
ועד בית בירושלים. הקווים המשותפים בעייתיים. מה השלב הראשון?
צילום של כל קווי הביוב המשותפים של הבניין. מקבלים תמונה מלאה. על בסיס זה תוכלו לתכנן תחזוקה ולא להגיב להפתעות. אם מתגלים קטעים בעייתיים, שרוול שלם פותר אותם פעם אחת ולתמיד.
בחורף יש לנו כתם רטיבות בבית בירושלים שמופיע אחרי גשם. זאת נזילה?
לרוב לא, אלא חדירת מים מבחוץ דרך גג, חלון או חיבור איטום שנפגע. בדיקה תרמית קובעת באופן ברור. אם המקור פנימי (צנרת), הוא יראה דפוס תרמי אחד. אם המקור חיצוני, הוא יראה דפוס אחר. אנחנו לא רק מאתרים, אנחנו גם מגדירים את סוג הבעיה.
בית בירושלים בבניין משנות התשעים. הקו של המטבח נסתם פתאום. למה?
בבנייה משנות התשעים הצנרת בדרך כלל PVC או פוליאתילן באיכות טובה. סתימה פתאומית בקו מטבח של דירה בודדת היא לרוב הצטברות שומנים. ביובית לחץ מים תפתור את זה. הצילום יוודא שאין סדק או חיבור רופף שגרם. ראו סתימות חוזרות: הסיבה האמיתית.
אנחנו מארגנים אירוע בבית בעיר העתיקה. אפשר לתאם מראש בדיקה של הצנרת?
כן. אנחנו עובדים גם עם אירועים פרטיים ועם מתחמי אירוח. ביקור מוקדם, צילום של הקווים הראשיים, ובמידת הצורך שטיפה מקדימה בלחץ. מבטיחים שלא תהיה תקלה באמצע האירוע.
נשמע רחש בקיר כל הלילה. זאת נזילה או רק לחץ מים?
רחש מתמשך בקיר לרוב סימן לזרימה. או שיש נזילה פעילה, או שיש חיבור רופף שמרעיד עם לחץ המים. סריקה תרמית ואיתור אקוסטי מאתרים את המקור בלי לפתוח כלום. הרבה פעמים זה משהו פשוט שאפשר לפתור באותו ביקור.
אנחנו עובדים עם חברת ניהול נכסים. אתם עובדים מול חברות ניהול?
כן, יש לנו מסלול עבודה מסודר עם חברות ניהול. חשבוניות, דוחות תקופתיים, יחס מועדף לפניות חירום. נשמח לתאם פגישה ראשונית עם הצוות שלכם.

אינסטלטור בירושלים. אנחנו מגיעים.

מסכימים שירושלים מאתגרת? אנחנו לא רק מסכימים. אנחנו עובדים פה כל יום. תתקשרו ונדבר.

  • חיסכון על חפירה בסלע
  • תיקון פנימי בלי הרס
  • ייעוץ בחינם
  • אחריות מורחבת על תיקוני פאץ'