מקור הנזילה מסומן במקום
אחרי שמוצאים את הנקודה, מסמנים אותה על הקיר או על הריצוף. כך מי שמתקן פותח במקום אחד, במקום לפרק לפי ניחוש. כשהמקור אצל השכן, הסימון והתמונות מראים גם את זה.
כתם בקיר, נזילה מהתקרה או חשבון מים שקפץ? ב-Patch Pro איתור נזילות ללא הרס מתחיל לרוב במצלמה תרמית, וכשצריך ממשיך בשיטה משלימה לפי סוג הקו. כשמוצאים את המקור מסמנים אותו במקום, ותוך 24 שעות אתם מקבלים דוח כתוב עם המלצה לתיקון.
איתור נזילות ללא הרס הוא אבחון שמוצא את מקור הנזילה בלי לשבור קירות או ריצוף, בשיטה שנבחרת לפי סוג הקו: מצלמה תרמית, האזנה אקוסטית, הזרקת גז, בדיקת לחץ או מצלמה בתוך הצנרת (סיב אופטי). כשהמקור נמצא, מסמנים אותו ותדעו איפה לפתוח. ואם הרטיבות בכלל לא מגיעה מהצנרת, נגיד לכם את זה.
נזילה לא תמיד מופיעה במקום שבו היא מתחילה. המים זוחלים בתוך הקיר או מתחת לריצוף, ולכן הכתם יכול להופיע מטר ויותר מהמקור. מי שפותח לפי הכתם בעצם מנחש. לפעמים הוא מוצא, אבל לפעמים פותח עוד קיר, ואז משלמים גם על השיקום.
לכן אנחנו מתחילים מהבדיקה ולא מהפטיש. קודם בודקים את מד המים, כדי לדעת אם יש זרימה כשכל הברזים סגורים. אחר כך בוחרים שיטה לפי סוג הקו: צנרת מים בלחץ, צנרת מים חמים, או קו ביוב ודלוחין (הקו שמנקז את המקלחת, האמבטיה והכיורים) שאין בו לחץ.
השיטה הראשית שלנו היא מצלמה תרמית מקצועית, FLIR E54, שמראה הבדלי טמפרטורה על פני הקיר. כשהיא לא מספיקה, משלימים בשיטה אחרת, ובקו ביוב גם בצילום קווי ביוב מבפנים. אדיר, הבעלים של Patch Pro, הוא גם מי שמבצע את הבדיקות, כך שאתם מדברים ישירות עם מי שקורא את התמונה.
לא בטוחים איזו בדיקה מתאימה לכם? חייגו 050-236-8158 או שלחו לנו וואטסאפ, ונכוון אתכם לשיטה ולמחיר ההתחלתי שלה.
השוואה
השיטה נקבעת לפי סוג הקו ומיקומו: כתם בקיר או בתקרה נבדק לרוב במצלמה תרמית, קו מים בלחץ בהאזנה אקוסטית או בגז, וקו ביוב או דלוחין במצלמה בתוך הצנרת. במקרים מורכבים משלבים שתי שיטות כדי לאשר את הממצא.
השורה התחתונה: לא בטוחים? תארו לנו בטלפון מה אתם רואים, וכבר בשיחה נדע מאיזו שיטה להתחיל.
בסוף בדיקת הנזילות יודעים איפה לפתוח ומה לתקן: כשמקור הנזילה נמצא, הוא מסומן במקום, ובכל מקרה יש לכם דוח כתוב להראות לשמאי או לשכן.
אחרי שמוצאים את הנקודה, מסמנים אותה על הקיר או על הריצוף. כך מי שמתקן פותח במקום אחד, במקום לפרק לפי ניחוש. כשהמקור אצל השכן, הסימון והתמונות מראים גם את זה.
הדוח מגיע תוך 24 שעות וכולל תמונות מהבדיקה, את מיקום הנזילה, אילו בדיקות עשינו והמלצה לטיפול. אפשר לצרף אותו לתביעת ביטוח, להעביר לשמאי או להראות לוועד הבית.
תדעו אם מדובר בקו ביוב שאפשר לשקם מבפנים, בקו מים שדורש אינסטלטור, או בבעיה אחרת לגמרי. אם התיקון אצלנו, תקבלו עליו הצעה כתובה נפרדת לפני שמתחילים.
לא כל רטיבות היא נזילה. לפעמים זו חדירת מי גשם, איטום פגום או עיבוי. כשהבדיקה מראה שהצנרת תקינה, אנחנו אומרים את זה ולא ממציאים ממצא.
נזילה של ליטר בשעה היא 720 ליטר בחודש. לא תמיד רואים אותה, אבל המים נספגים בקיר או ברצפה. לכן כדאי לאתר אותה מוקדם, לפני שהנזק גדל.
לפני הביקור מסכמים איתכם מחיר, לפי מה שתיארתם בשיחה. אם בשטח מתברר שצריך שיטה נוספת, תקבלו עליה הצעה כתובה לפני שממשיכים.
התהליך
איתור נזילה אצלנו עובר 5 שלבים קבועים, מהשיחה הראשונה ועד הדוח הכתוב. השיטה עצמה משתנה לפי מה שמוצאים בדרך.
מתקשרים או שולחים וואטסאפ, ומספרים מה אתם רואים: כתם, ריח עובש, חשבון מים או ירידת לחץ. כבר בשיחה אנחנו מכוונים לשיטה המתאימה ומסכמים מחיר. אחר כך קובעים מועד.
כשמגיעים, קודם בודקים את מד המים כשכל הברזים סגורים. אם הוא ממשיך לזוז, יש זרימה איפשהו בקו. במקביל שואלים מתי זה התחיל ומתי זה מחמיר, למשל אחרי מקלחת או אחרי גשם.
בדירות מתחילים בדרך כלל במצלמה התרמית, וסורקים גם את הקירות הסמוכים ולא רק את הכתם. בקו מים בלחץ אפשר להתחיל בהאזנה אקוסטית או בגז. בקו ביוב מכניסים מצלמה לתוך הצנרת.
כתם קר בתמונה תרמית יכול להיות גם גשר קור (נקודה בקיר שקרה מטבעה, כמו קורת בטון) או מזגן שעבד בחדר. לכן משווים בין אזורים, סורקים לפני ואחרי הפעלת המים, ומאשרים במד לחות. רק אז מסמנים נקודה.
כשהמקור נמצא, מסמנים אותו במקום ומסבירים לכם מה מצאנו. את הדוח הכתוב עם התמונות אתם מקבלים תוך 24 שעות, יחד עם המלצה לתיקון.
כדאי להזמין בדיקת נזילות כשיש כתם רטיבות שמתפשט, חשבון מים שקפץ בלי סיבה, ריח עובש, ירידת לחץ בברזים או נזילה מהתקרה. גם לפני קניית דירה ואחרי תיקון נזילה כדאי לבדוק, כדי לדעת אם יש נזילה פעילה.
קיר או תקרה שנשארים לחים גם אחרי ייבוש מעידים על מקור מים פעיל, מנזילה בצנרת או מחדירת מים מבחוץ. ואם הכתם גדל עם הזמן, המים עדיין מגיעים. הבדיקה נועדה למצוא מאיפה הם מגיעים, ולא רק איפה הם יוצאים.
אם מספר הדיירים והרגלי הצריכה לא השתנו, קפיצה בחשבון מרמזת על נזילה סמויה. הצעד הראשון הוא לבדוק את מד המים כשהכל סגור. אם הוא זז, כדאי להזמין איתור.
ריח עובש שמתחזק מעיד על לחות מתחת לפני השטח. הבדיקה התרמית יכולה להראות את האזור הלח עוד לפני שהעובש מופיע על הקיר.
כשהמים יוצאים חלשים מבעבר בכל הבית, ייתכן שיש נזילה בקו שמזין אותו. כדי למצוא אותה, מתחילים בדרך כלל בהאזנה אקוסטית או בהזרקת גז.
המקור הסביר הוא הדירה שמעל. סורקים את התקרה אצלכם, ובתיאום עם השכן גם את הרצפה והקירות אצלו. כך יש לכם ממצא מסודר כשמדברים עם השכן.
בדיקה לפני רכישה חושפת נזילות סמויות שהמוכר לא תמיד מכיר. הממצא יכול להשפיע על המחיר, או לחסוך לכם הפתעה אחרי החתימה.
תיקנתם נזילה ורוצים לדעת שהיא באמת נעצרה? בדיקה חוזרת מראה אם נשאר אזור לחות פעיל, ובדיקת לחץ בודקת אם הקו מחזיק לחץ.
קיר, רצפה ותקרה
באיתור נזילה בקיר סורקים במצלמה תרמית ומחפשים את הנקודה שבה הטמפרטורה חריגה: קרה יותר בנזילת מים קרים, וחמה יותר בנזילת מים חמים. ברצפה המים מתפזרים מתחת לאריחים, ולכן סורקים שוב אחרי שמפעילים את הקו החשוד. ובתקרה, סורקים את התקרה אצלכם, ובתיאום עם השכן גם את הדירה שמעל.
איך עובדת כל בדיקה, ומה אפשר לבדוק לבד לפני שמזמינים, פירטנו במדריך איך מאתרים נזילה בקיר או מתחת לריצוף.
קו ראשי, חצר ותת קרקע
נזילה בקו הראשי או בחצר מאתרים בלי לחפור לאורך הקו: קודם בודקים אם מד המים זז כשכל הברזים סגורים, ואז מצמצמים את האזור בהאזנה אקוסטית או בהזרקת גז. קו ביוב שעובר בחצר מצלמים מבפנים, כי אין בו לחץ.
הקו הראשי מזין את הדירה או הבית מהמונה, ועובר לרוב מתחת לריצוף, בחצר, בגינה או בקיר חיצוני, ולכן אין סימן גלוי. חושדים בו כשאין כתם, אבל חשבון המים קופץ או הלחץ בברזים יורד.
האזנה אקוסטית קולטת את הצליל של מים שבורחים מקו בלחץ, והזרקת גז מראה איפה הגז יוצא אל פני הקרקע. כשהקו עובר עמוק או מתחת לבטון עבה, החום כמעט לא מגיע לפני השטח, ולכן בקו הראשי אנחנו בדרך כלל לא מתחילים במצלמה התרמית.
אחרי שמוצאים
אחרי שמוצאים את הנזילה, הטיפול תלוי בסוג הקו. נזילה בקו ביוב או דלוחין אנחנו מתקנים בעצמנו כשמצב הקו מאפשר תיקון מבפנים, בלי לשבור: סדק נקודתי בתיקון פאץ', וקטע פגום ארוך יותר בשרוול. כשהקו לא מתאים לתיקון מבפנים, נגיד לכם את זה ונמליץ על הפתרון המתאים. על שתי השיטות אפשר לקרוא בעמוד תיקון צנרת ללא הרס.
נזילה בצנרת מים בלחץ מתקן לרוב אינסטלטור. במקרה כזה אנחנו מפנים אתכם לאינסטלטור מקצועי, או מתאמים עבודה משולבת. כך מי שמתקן מגיע עם הסימון והדוח, ויכול לפתוח רק במקום שסימנו.
על תיקון שאנחנו מבצעים תקבלו הצעת מחיר כתובה ואחריות מלאה, ואחרי התיקון אפשר לחזור ולבדוק שהנזילה באמת נעצרה.
ביטוח ושמאי
הדוח של Patch Pro מראה לשמאי מה מקור הנזילה ואיפה בדיוק הוא נמצא, עם תמונות מהבדיקה והמלצה לטיפול. בתביעת נזקי מים מצרפים אותו לתביעה.
אם צריך, אנחנו זמינים להסביר את הממצאים לשמאי. ההחלטה על הכיסוי היא של חברת הביטוח, לפי הפוליסה שלכם.
מה עושים לפני שמגישים, אילו מסמכים לצרף ואיך מתנהלים מול השמאי, הסברנו במדריך דוח איתור נזילות לחברת ביטוח.
הזמנה, שעות ואזורים
מזמינים איתור נזילות ב-Patch Pro בטלפון 050-236-8158 או בוואטסאפ לאותו מספר. אפשר גם להשאיר פרטים בטופס בעמוד יצירת הקשר, ואנחנו חוזרים אליכם.
אנחנו עובדים בימים א'-ה' בין 07:00 ל-22:00, וביום ו' בין 07:00 ל-16:00. מגיעים לכל הארץ, ואת האזורים שבהם אנחנו עובדים אפשר לראות בעמוד נפרד.
המחיר נקבע מראש לפי מה שתיארתם בשיחה, ואת מחירי כל השירותים תמצאו במחירון המלא.
הציוד שלנו
ציוד טוב הוא רק חצי מהעבודה. החצי השני הוא לדעת לקרוא את מה שהוא מראה, ולהצליב לפני שממליצים לפתוח.
מראה הבדלי טמפרטורה על פני קירות, רצפות ותקרות. נזילת מים חמים בולטת בה במיוחד. בקיר בטון עבה או בצנרת עמוקה החתימה חלשה יותר, ולכן מצליבים עם מד לחות.
יש לנו כמה מצלמות סיב אופטי, כל אחת מתאימה לקוטר צנרת אחר, ביניהן MinCam 360 ו-MinCam MC30. המצלמה נכנסת לתוך קו הביוב או הדלוחין ומראה את הסדק או החיבור הפגום מבפנים. מתאימה כשהחשד הוא לנזילה בקו שאין בו לחץ.
מזריקים לקו גז בטוח וידידותי לסביבה, וגלאי מזהה איפה הוא יוצא. ציוד ההאזנה קולט את הצליל של מים שבורחים מקו בלחץ.
בדיקת לחץ לצנרת בקוטר 2 ו-4 אינץ'. מראה אם הקו מחזיק לחץ, ועוזרת לזהות דליפות וכשלים סמויים לפני תיקון ואחריו.
מחירון
ב-Patch Pro בדיקה תרמית (הדמיה) ואיתור אקוסטי החל מ-1,500₪, ואיתור בהזרקת גז החל מ-2,800₪, לפני מע"מ. בשיחה הראשונה אנחנו מכוונים לשיטה המתאימה ונותנים הערכה.
סריקת קירות, רצפה ותקרה במצלמה תרמית
סריקה מלאה של המערכת בדירה
האזנה לנזילה בקו מים בלחץ
גז בטוח וידידותי לסביבה לקו מים בלחץ
לזיהוי נזילה במערכת דלוחין
בדיקה הידרוסטטית לזיהוי דליפות וכשלים סמויים
בדיקה הידרוסטטית לקו בקוטר גדול
כשיש ריח ביוב ולא ברור מאיפה הוא מגיע
המחירים בעמוד הם הערכה ראשונית. המחיר הסופי נקבע לפי האבחון ומוצג בהצעה כתובה לפני תחילת העבודה. המחירים בעמוד לא כוללים מע"מ, והסכום הכולל מופיע בהצעה הכתובה.
שאלות נפוצות
התשובות לשאלות שאנחנו שומעים הכי הרבה בטלפון, לפני שמזמינים בדיקה.
חייגו או שלחו וואטסאפ, ספרו לנו מה אתם רואים, ונכוון אתכם לשיטה ולמחיר ההתחלתי. הייעוץ בטלפון בחינם.
ללא התחייבות, לייעוץ חינם